Fazenda dupla aptidão à venda com área total de 4.870 hectares com boa sede, casas para funcionários, pista de pouso, hangar, toda formada, com 850 hectares de outorga. Preparada para pecuária, com potencial para agricultura irrigada. A propriedade é única, dividida em duas partes independentes, separadas pela reserva em subida. A parte baixa, próxima ao Rio São Francisco, e a parte alta da chapada. Topografia: A parte baixa é totalmente plana, enquanto a parte alta apresenta predominância de declives suaves e planos, com declive significativo na reserva em subida. Localização: No município de Buritizeiro, sentido São Romão. Acesso fácil, 20 km por boa estrada de terra via balsa ou 60 km pela MG 161, com projeto de asfaltamento. Hidrografia: Rica em água com diversas nascentes em boas veredas, córregos, diversas represas, 800 metros de margem do Rio São Francisco, poço artesiano, ótimo sistema de armazenamento e distribuição de água. Benfeitorias: Boa e ampla sede moderna com paisagismo, pista de pouso homologada com ótimo hangar, 4 boas casas para funcionários na parte baixa, oficina, farmácia, galpão de 1500 m2, outros galpões, currais bem montados com embarcador, tronco, outra sede simples e 4 casas para funcionários na parte alta, galpão com refeitório. Possui várias divisões de pasto, todos formados, com saleiras, estradas internas e projetadas com corredores para manejo do gado, terras destinadas para lavoura. Documentação rigorosamente correta. A fazenda, num todo, está sendo disponibilizada de porteira fechada com aproximadamente 2.650 cabeças de gado, equipamentos, tratores e tudo necessário para continuidade da atividade. Avalia parte do pagamento em aeronaves, barcos e outros ativos a ser estudado. Somente venda à vista. Disponibilidade e valor sujeitos a confirmação.