Casa Térrea à Venda no Residencial Xangrilá Campinas Conforto, sofisticação e contato com a natureza em um imóvel único!Apresentamos essa casa térrea fantástica, localizada no exclusivo Residencial Xangrilá, em Campinas, com fundo para reserva ambiental e em uma localização privilegiada, oferecendo tranquilidade e segurança para você e sua família.Detalhes do imóvel:Área construída: 330,54 m²Área total do terreno: 1.204,55 m²Habite-se disponívelDescrição detalhada:Imóvel Térreo com ambientes amplos e integradosSala de estar: Com pé direito alto de 5,6 metros, proporcionando uma sensação de amplitude e sofisticação. Conta com lareira a gás revestida em mármore travertino e mezanino com vista panorâmica para a avenida principal do bairro. A sala é iluminada naturalmente durante todo o dia, criando um ambiente aconchegante e sofisticado.Varanda: Extende-se por toda a extensão da sala, ideal para momentos de relaxamento e para aproveitar a vista para a mata ao fundo.Quartos e suítes:Suíte principal ampla com persiana automatizada, closet e acesso direto para a área externa, integrando conforto e praticidade.Segunda suíte interna com closet, garantindo espaço e privacidade.Suíte externa adicional, ideal para hóspedes ou para oferecer ainda mais conforto à família.Total de 6 banheiros distribuídos para atender a todos os ambientes com conforto e privacidade.Home Theater: Espaço dedicado para entretenimento e lazer, perfeito para sessões de cinema em casa.Escritório: Com saída para varanda, equipado com armários embutidos e mesa, ideal para quem precisa de um ambiente tranquilo para trabalho ou estudos.Cozinha e áreas de serviçoCozinha planejada com balcão em mármore, forno cooktop a gás, coifa em inox, micro-ondas, duas cubas e muitos armários embutidos, oferecendo funcionalidade e modernidade.Área de serviço com tanque e armários para organização.Despensa ampla com prateleiras para armazenar mantimentos e utensílios com facilidade.Área gourmet e lazerÁrea gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, banheiro, despensa e suíte, ideal para receber amigos e familiares com conforto e estilo.Amplo espaço externo com jardins planejados, caminhos e passarelas em pedras, todos acessíveis, garantindo mobilidade e segurança para pessoas com deficiência (PCD).Infraestrutura e facilidadesAquecimento solar eficiente, garantindo economia e sustentabilidade.Encanamento preparado para gás em diversos pontos do imóvel: cozinha, suítes, lareira e escritório, oferecendo conforto e praticidade.Janelas e portas automatizadas para maior comodidade e segurança.Casa de esquina com dois portões de entrada para veículos: garagem coberta para 2 carros na entrada principal e amplo espaço nos fundos para até 15 carros, com acesso lateral facilitado para o quintal.Totalmente acessível para PCD, com rampas e caminhos adaptados.LocalizaçãoLocalizada em um bairro tranquilo, seguro e bem estruturado, a casa é perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade. A vista para a reserva ambiental ao fundo proporciona contato direto com a natureza, trazendo paz e bem-estar ao seu dia a dia.Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel incrível que pode ser o seu próximo lar.